（1）物业共用部位的维修、养护和管理；
（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；
（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；
（4）公共绿化的养护和管理；
（5）车辆停放秩序管理；
（6）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；
（7）二次装修管理服务；
（8）物业档案资料管理。
